Arviomuistio maakaaren muutostarpeista
Diarienummer för begäran om utlåtande: VN/27926/2021
Svarstiden gick ut: 31.1.2022
Uppgifter om begäran om utlåtande
Inledning
Oikeusministeriössä on laadittu virkatyönä arviomuistio maakaaren muutostarpeista. Arviomuistion tarkoituksena on tunnistaa maakaaren soveltamisen kannalta merkityksellisiä toimintaympäristön ja muun lainsäädännön muutoksia sekä mahdollisia maakaaren muutostarpeita ja -vaihtoehtoja.
Muistiossa käsitellyt tarpeet liittyvät mm. kiinteistön luovutusten muotovaatimusten ja lainhuudatusmenettelyn arviointiin, kiinteistökiinnitystä ja -panttausta koskevan sääntelyn selventämiseen, erityisten oikeuksien kirjaamiseen sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin pitoa koskevien menettelyjen ajantasaistamiseen.
Muistiossa käsitellyt tarpeet liittyvät mm. kiinteistön luovutusten muotovaatimusten ja lainhuudatusmenettelyn arviointiin, kiinteistökiinnitystä ja -panttausta koskevan sääntelyn selventämiseen, erityisten oikeuksien kirjaamiseen sekä lainhuuto- ja kiinnitysrekisterin pitoa koskevien menettelyjen ajantasaistamiseen.
Bakgrund
Kiinteistönomistuksella, kiinteistönvaihdannalla ja kiinteään omaisuuteen liittyvillä oikeussuhteilla on huomattava yhteiskunnallinen merkitys. Kiinteistöjä koskevien yksityisoikeudellisten oikeussuhteiden kannalta keskeinen säädös on vuoden 1997 alusta voimaan tullut maakaari. Kiinteistönomistukseen ja -vaihdantaan liittyvät olosuhteet ovat maakaaren voimassaolon aikana yhteiskunnan muuttuessa osin olennaisesti muuttuneet, minkä johdosta on syytä arvioida lain toimivuutta ja muutostarpeita
Målsättningar
Arviomuistiota ja siitä avoimella lausuntokierroksella kerättävää palautetta käytetään mahdollisista tulevista lainvalmisteluhankkeista päättämiseen.
Linkit
http://urn.fi/URN:ISBN:978-952-259-951-3 - Maakaaren muutostarpeet -arviomuistio (valtioneuvoston julkaisuarkisto)
https://oikeusministerio.fi/hanke?tunnus=OM056:00/2021 - Hankesivu
https://oikeusministerio.fi/sv/projekt?tunnus=OM056:00/2021 - Statsrådets projektportal
Liitteet:
OM_2021_27_SO Maakaaren muutostarpeet .pdf - Maakaaren muutostarpeet -arviomuistio (pdf-tiedosto)
Tidtabell
Oikeusministeriö pyytää lausuntoanne arviomuistiosta. Lausunto pyydetään toimittamaan viimeistään 31.1.2022.
Svarsanvisningar för mottagare
Myös muut kuin alla Jakelu-kohdassa mainitut tahot voivat antaa lausunnon.
Lausunnot pyydetään antamaan vastaamalla lausuntopalvelu.fi:ssä julkaistuun lausuntopyyntöön.
Lausuntopyyntö noudattaa arviomuistion rakennetta. Kaikkiin lausuntopyynnössä oleviin kysymyksiin ei tarvitse vastata. Lausuntoa ei lähetetä erikseen sähköpostitse tai postitse.
Lausunnon antaakseen vastaajan tulee rekisteröityä ja kirjautua lausuntopalvelu.fi:hin. Tarkemmat ohjeet palvelun käyttämiseksi löytyvät lausuntopalvelu.fi:n sivulta Ohjeet -> Käyttöohjeet. Palvelun käyttöönoton tukea voi pyytää osoitteesta lausuntopalvelu.om@om.fi.
Lausunnot pyydetään antamaan vastaamalla lausuntopalvelu.fi:ssä julkaistuun lausuntopyyntöön.
Lausuntopyyntö noudattaa arviomuistion rakennetta. Kaikkiin lausuntopyynnössä oleviin kysymyksiin ei tarvitse vastata. Lausuntoa ei lähetetä erikseen sähköpostitse tai postitse.
Lausunnon antaakseen vastaajan tulee rekisteröityä ja kirjautua lausuntopalvelu.fi:hin. Tarkemmat ohjeet palvelun käyttämiseksi löytyvät lausuntopalvelu.fi:n sivulta Ohjeet -> Käyttöohjeet. Palvelun käyttöönoton tukea voi pyytää osoitteesta lausuntopalvelu.om@om.fi.
Valmistelijat
lainsäädäntöneuvos Markus Tervonen, oikeusministeriö, puh 02951 50558, etunimi.sukunimi@om.fi
Sändlista:
| Aalto yliopisto, Rakennetun ympäristön laitos | ||
| Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA | ||
| Business Finland | ||
| Digi- ja väestötietovirasto | ||
| Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus | ||
| Elinkeinoelämän keskusliitto | ||
| Etelä-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Finanssiala | ||
| Finanssivalvonta | ||
| FINE Vakuutus- ja rahoitusneuvonta | ||
| Finnvera Oyj | ||
| Helsingin yliopisto, oikeustieteellinen tiedekunta | ||
| Itä-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Itä-Suomen yliopisto, oikeustieteiden laitos | ||
| Keskuskauppakamari | ||
| Keva | ||
| Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto | ||
| Kilpailu- ja kuluttajavirasto | ||
| Korkein hallinto-oikeus | ||
| Korkein oikeus | ||
| Kuluttajaliitto | ||
| Lapin aluehallintovirasto | ||
| Lapin yliopisto, oikeustieteiden tiedekunta | ||
| Lounais-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Länsi-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Maa- ja metsätalousministeriö | ||
| Maa- ja metsätaloustuottajain Keskusliitto MTK ry | ||
| Maanmittausinsinöörien Liitto ry | ||
| Maanmittauslaitos | ||
| Maanomistajain Liitto ry | ||
| Metsähallitus | ||
| Ohjelmisto- ja e-business ry | ||
| Patentti- ja rekisterihallitus | ||
| Pohjois-Suomen aluehallintovirasto | ||
| Puolustusministeriö | ||
| RAKLI ry | ||
| Sisäministeriö | ||
| Suomen Asianajajaliitto | ||
| Suomen Henkikirjoittajayhdistys ry | ||
| Suomen Kiinteistöarviointiyhdistys ry | ||
| Suomen Kiinteistöliitto ry | ||
| Suomen Kiinteistönvälittäjät ry | ||
| Suomen Kuntaliitto | ||
| Suomen Lakimiesliitto | ||
| Suomen Omakotiliitto ry | ||
| Suomen tuomariliitto ry | ||
| Suomen Vuokranantajat ry | ||
| Suomen Yrittäjät | ||
| TELA ry | ||
| Tietosuojavaltuutetun toimisto | ||
| Tietoyhteiskunnan kehittämiskeskus TIEKE ry | ||
| Tuomioistuinvirasto | ||
| Turun yliopisto, oikeustieteellinen tiedekunta | ||
| Työ- ja elinkeinoministeriö | ||
| Ulosottolaitos | ||
| Valtiovarainministeriö | ||
| Verohallinto | ||
| Ympäristöministeriö |